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1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在朝阳的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的现房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有朝阳抵押现房的所有权,可以提供现房大本.
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一、朝阳住宅抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、朝阳住宅抵押贷款的缺点
朝阳住宅贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住宅贷款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息朝阳住宅贷款是办理不了的.
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1、朝阳房子借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给朝阳房子借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,朝阳房子借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,朝阳房子借资对经济周期风险的更敏感.
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